Cartodalia Arquitectos

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CAMPING BIAR

TITULAR DE LA ACTIVIDAD:Camping Biar S.L. EMPLAZAMIENTO: Els Barrancons de Biar (Alicante) Partida de la Salseta, también llamada el Reclot, y Partida dels Cabesols de Biar (Alicante).

DESCRIPCIÓN DE LA ACTIVIDAD


 


Existen tres zonas diferenciadas destinadas a albergar a los usuarios del camping; la primera dedicada a parcelas con cabañas aisladas, la segunda para caravanas y la tercera para tiendas de campaña.


Encontramos además una serie de edificaciones e instalaciones de uso común: bar-restaurante que incluye un supermercado y el almacén general del camping, servicios comunes (aseos, lavadoras, secadoras, planchas y fregaderos), puntos de recogidas de basura, piscina, vestuarios para la piscina con sala de curas, pistas polideportivas (que incluyen una pista de fútbol sala, dos de baloncesto, tres de voleibol y dos de paddle), zona de juegos para niños, pista de petanca y lavadero de coches.


La zona de estacionamiento de vehículos está ubicada a lo largo de la vía de acceso, a ambos lados de la misma.


 


El camping reúne, además, los requisitos siguientes:


 


-          Abastecimiento de agua potable


-          Abastecimiento eléctrico


-          Sistemas autorizados de eliminación de residuos sólidos y de aguas residuales.


-          Servicio de telecomunicaciones que incluye televisión, telefonía y conexión a internet.


-          Equipo sanitario de primeros auxilios.


-          Medidas de prevención y extinción de incendios, conforme a lo establecido en el Código Técnico de la Edificación.


-          Información sobre servicios de farmacia, entidades financieras y recursos turísticos de la zona en que se encuentra ubicado el camping.


 


Los materiales empleados en los acabados exteriores de las distintas edificaciones serán naturales y todas las cubiertas ajardinadas con vegetación autóctona con objeto de mimetizar la construcción con el paisaje natural e integrarse en el mismo de la forma más adecuada.


El lugar donde se pretende implantar esta actividad, es una zona que se encuentra abandonada desde el punto de vista agrícola, y tras el cambio a la actividad de camping se mejorarán las zonas verdes, los accesos a la misma y edificar respetando el entorno natural de forma integrada. Al mismo tiempo se  conseguirá una apariencia renovada que se mantendrá en buen estado de conservación


 


El paisaje actual no sufrirá cambios importantes en cuanto a los cultivos existentes, ya que, en la medida de lo posible, se reservará el arbolado que se encuentre en buenas condiciones para replantarlo una vez finalizadas las obras. Se aumentará el número de árboles en todo el camping, especialmente en la zona verde, que quedará libre de edificaciones, y se replantarán árboles en toda su extensión.


El arbolado previsto en la parcela del camping será el siguiente:


·         Se conservarán aproximadamente 20 olivos existentes para transplantarlos a las zonas indicadas en el plano de ordenación propuesta. En el momento de ejecutar las obras se decidirá el número exacto de árboles a conservar, en función de su estado y porte.


·         Se conservarán todos lo pinos existentes en la zona de la rambla situada al norte de la parcela y en el espacio verde ubicado al sur de la parcela, entre la franja corta fuegos y el nuevo camino de tierra.


·         Se plantarán aproximadamente 400 nuevos árboles siendo estos pinos piñoneros (Pinus pinea), pinos carrascos (Pinus alepensis), mimosas (Acacia baileyana), olivos (Olea europaea) y plátanos de sombra (Platanus x hispanica Mill. ex Muenchh).